Télen veszély leselkedhet ránk a társasházak tetejéről

2010.03.05. 11:52 társasházbiztosítás

Idén a januári, de még inkább a február eleji időszakban, sok esetben figyelhettünk fel a társasházak tetejéről lezúduló, nagy mennyiségű hókupacokra, melyek jó eséllyel zuhannak az épületek előtt parkoló autókra, még rosszabb esetben a ház előtt sétáló gyalogosokra.

Ha nincs hófogó az épületen, az olyan súlyosan gondatlan magatartás, hogy minden esetben kártérítési kötelezettségünk keletkezik a lezúduló hó által okozott károkért. De azzal, hogy a társasház tetőzetére hófogó van szerelve, még nem tettünk meg mindent az ellen, hogy egy későbbiekben okozott, ezzel kapcsolatos káreseményért ne legyen a társasházunk felelősségre vonható. Az épületekről lezúduló hó, a gyakorlatban a lehulló épületdarabokkal azonos jogi kategóriába sorolható. Abban az esetben nem felelős társasházunk a kárért jogi értelemben, ha az adott helyzetben általában elvárható magatartást tanúsította. Biztosítási gyakorlatban nagy hangsúlyt helyezünk a kármegelőzésre, így ennél az esetnél az elvárható magatartás az, ha a társasház kezelője vagy a tulajdonosok mind a gyalogosok, mind az autósok számára könnyen észlelhető felhívásban figyelmeztetik őket a hó lezúdulásából keletkezhető esetleges veszélyhelyzetre. Emellett, érdemes elkeríteni a területet ideiglenesen amennyiben nem tűnik kellőképpen biztonságosnak a táblákkal elérhető figyelemfelkeltés.

A teljes körű társasház biztosítási módozatokban van lehetőség felelősségbiztosítás kötésére, melyet mi minden esetben javasolni szoktunk a biztosítás megkötése előtt a lakóközösségek képviselőinek. Ez természetesen nem váltja ki az előbb említett kötelezettségünket, de mindenképp megnyugtató hogyha bekövetkezik a baj, illetve ennek folyományaként perre kerül sor, a biztosításunk megtéríti helyettünk ezen kötelezettségünket.

Kontakt-Humán

Ingyenes e-mail értesítő az új bejegyzésekről:Iratkozzon fel most!